在物業公司的人員配置上，保潔工人至少要占物業從業人員總數的三分之一，這些人相對素質較低，管理起來十分麻煩。 首先是管理成本高、難度大。一個普通的保潔員包括基本工資、食宿費、社會保險金、基本工傷等名目繁多的費用，加大了公司的運營成本。保潔員大多是外出務工者，容易出亂，會給公司造成負面影響。 其次是專業化保潔設備的成本浪費。一些專業的清潔設備造價成本高，使用頻率較低，有些設備甚至一個月才使用一次，如此一來又造成了設備的浪費。 再有一個工傷問題。保潔員的高空清潔工作危險系數較高，一旦發生事故，容易造成重傷致殘，物業公司在此過程中承擔的法律責任是很重的，也頗費精力。